高雄市都發(fā)局長盧維屏說，鼓勵(lì)舊社區(qū)30年以上老舊建物重建目的，就是為了要改善民眾居住 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
高雄市都發(fā)局長盧維屏說，鼓勵(lì)舊社區(qū)30年以上老舊建物重建目的，就是為了要改善民眾居住
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  • 都發(fā)局長盧維屏說，鼓勵(lì)舊社區(qū)30年以上老舊建物重建目的，就是為了要改善民眾居住
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助舊部落社區(qū)建物重建，高雄市政府?dāng)M訂獎(jiǎng)勵(lì)條文，針對(duì)屋齡30年以上老舊房屋，由地主自行整合建築基地達(dá)500平方公尺(約150坪)以上，配合退縮建築及留設(shè)人行道，即可申請(qǐng)15％至20％之容積獎(jiǎng)勵(lì)，以改善目前部分舊有巷道狹小等安全問題，並提高環(huán)境舒適性，預(yù)期2014年10月即可發(fā)布實(shí)施。
 
市府都發(fā)局表示，現(xiàn)行老舊建物重新改建及爭取更新容積獎(jiǎng)勵(lì)，主要是依照中央「都市更新條例」，申請(qǐng)文件、公聽會(huì)及審議程序規(guī)範(fàn)得十分嚴(yán)謹(jǐn)，面積也至少須1000平方公尺以上，尤其參與重建地主戶較多時(shí)，難免因耗時(shí)而影響民眾申請(qǐng)意願(yuàn)。市府新訂的小基地重建容積獎(jiǎng)勵(lì)，只要地主自行整合達(dá)500平方公尺(約150坪)，經(jīng)市府都市設(shè)計(jì)委員會(huì)審議通過即可，不僅降低申請(qǐng)門檻，流程也大幅簡化。
 
都發(fā)局長盧維屏說，鼓勵(lì)舊社區(qū)30年以上老舊建物重建目的，就是為了要改善民眾居住，以及兼顧公共環(huán)境品質(zhì)，因此小基地申請(qǐng)重建容積獎(jiǎng)勵(lì)須配合退縮建築及留設(shè)1.5公尺人行道，提高鄰棟間隔與通行之舒適性。同時(shí)，綠建築概念已十分普及，整合面積達(dá)1000平方公尺以上者，重建之建築物須取得綠建築銀級(jí)以上之證書。
 
都發(fā)局說，「小基地整合型重建獎(jiǎng)勵(lì)」須透過都市計(jì)畫法高雄市施行細(xì)則增訂條文，已於5月13日市政會(huì)議通過，後續(xù)將送內(nèi)政部審定，預(yù)計(jì)最快2014年10月即可發(fā)布施行。